Контент и визуал для объектов
Описания, объявления, лендинги, баннерные тезисы, сценарии Reels/Shorts, промпты для визуалов и видео.
На главную
AI-агентство для недвижимости
Внедряем AI в маркетинг, продажи и аналитику объектов
Помогаем девелоперам, агентствам и отделам продаж быстрее готовить контент, анализировать рынок, отвечать клиентам и запускать AI-процессы без найма отдельной команды.
2-6 недель до рабочего пилота
4 зоны контент, аналитика, продажи, процессы
без IT-отдела на доступных инструментах
Object OS
ЖК Северный квартал
Объект
Конкурент А
Конкурент Б
Контент
18
материалов к запуску
Лиды
+24%
гипотезы для теста
AI-ассистент
Подготовь ответ клиенту: бюджет до 12 млн, нужен срок сдачи, ипотека, семейный формат.
Девелоперы
Агентства недвижимости
Отделы продаж
Маркетинг-команды
Что внедряем
AI должен закрывать рабочие задачи, а не жить отдельным экспериментом
Мы берём один объект, отдел или процесс и превращаем его в понятный набор инструментов: промпты, шаблоны, ассистенты, регламенты и измеримый результат.
Рынок и конкуренты
Быстрый разбор ЖК, сайтов конкурентов, рекламных сообщений, позиционирования, локаций и открытых данных.
Ответы, подборки и follow-up
Скрипты, сообщения клиентам, работа с возражениями, персональные подборки и подготовка коммерческих материалов.
AI-ассистенты и база знаний
Помощники для менеджеров, маркетологов и руководителей: документы, таблицы, отчёты, внутренние знания и регламенты.
Что можно показать на первом созвоне
Три демо-артефакта, которые быстро объясняют ценность
Разбор объекта и конкурентов
Карта конкурентов, выводы по позиционированию, рекламные гипотезы и слабые места упаковки.
10 заголовков
14 постов
6 видео-сценариев
1 лендинг
Контент-пакет для запуска
Объявления, посты, тезисы для баннеров, структура посадочной страницы и промпты для визуалов.
Клиент: нужна квартира до 12 млн
AI: уточнить район, срок сдачи, ипотеку и семейный состав
AI-помощник для продаж
Сценарии ответов, follow-up сообщения, типовые возражения и внутренняя база знаний по объекту.
Результаты
Эффект, который команды видят после внедрения
Несколько типовых результатов наших пилотов. Цифры обезличены по просьбе клиентов, но сценарии — настоящие.
Объявления, посты и тезисы для нового ЖК — за день вместо недели. Маркетолог запускает объект, не дожидаясь подрядчиков.
Агентство недвижимостиAI-ассистент готовит ответы клиентам, подборки и follow-up. Менеджер тратит время на сделки, а не на переписку.
Отдел продаж застройщикаАнализ конкурентов, их рекламы и позиционирования по новой локации — за два дня, с готовыми гипотезами для запуска.
ДевелоперПакеты
Начинаем с понятного первого шага, потом масштабируем
AI-аудит отдела
120 000 ₽Через неделю у вас карта из 10–15 задач, где AI экономит время уже сейчас, и план первого пилота с оценкой эффекта.
- интервью с командой и разбор процессов;
- карта задач с оценкой экономии часов;
- 10+ готовых промптов под ваши задачи;
- план пилота на 2–6 недель с приоритетами.
AI-пилот под объект
250 000 – 400 000 ₽За 2–6 недель — один работающий инструмент, который экономит менеджеру или маркетологу 6–10 часов в неделю на реальной задаче.
- один приоритетный кейс с измеримым результатом;
- готовые шаблоны и пошаговые инструкции;
- настроенный AI-ассистент или процесс;
- отчёт с цифрами «до/после» и план масштабирования.
Внедрение в команду
от 600 000 ₽Через 1–2 месяца — отдел, который пользуется AI каждый день сам, без вашего участия и без сторонних подрядчиков.
- обучение ключевых сотрудников на ваших задачах;
- внутренняя база знаний и библиотека промптов;
- регламенты: кто, что и где делает;
- 2 месяца поддержки внедрения и доработок.
Как работаем
Без длинной разработки: сначала быстрый эффект, потом система
01Бриф
Выбираем объект, отдел или процесс, где эффект можно проверить быстро.
02Аудит
Разбираем текущий контент, аналитику, коммуникации и ручные операции.
03Пилот
Собираем шаблоны, ассистентов, промпты и рабочие сценарии.
04Внедрение
Передаём команде понятную систему, которую можно поддерживать самостоятельно.
Кто внедряет
Upgrade соединяет AI-практику, упаковку и запуск процессов
Мы не продаём список нейросетей. Наша задача — довести команду до работающего сценария: что делать, кто делает, где хранится, как повторять и как оценивать результат.
Частые вопросы
Что обычно спрашивают перед стартом
А это не разовый эксперимент, который потом забросят?
Нет. Мы передаём не «поигрались с нейросетью», а готовую систему: шаблоны, инструкции, регламенты и обученных сотрудников. Команда продолжает пользоваться инструментами без нас.
Что с безопасностью данных клиентов и объектов?
Работаем по вашим правилам: подбираем инструменты с нужным уровнем приватности, не загружаем персональные данные туда, где это запрещено, и фиксируем регламент, что можно отдавать AI, а что нет.
Нужен ли нам IT-отдел или разработчики?
Нет. Мы собираем процессы на доступных инструментах, которыми пользуются маркетологи и менеджеры. Всё работает без программирования и без отдельной команды.
А если не получится получить результат?
Поэтому мы начинаем с аудита и небольшого пилота на одной задаче — эффект видно за 2–6 недель и без больших вложений. Масштабируем только то, что уже доказало пользу.
Сколько времени нужно от нашей команды?
На старте — пара часов на интервью и доступ к материалам. Дальше большую часть работы делаем мы, а команда подключается на коротких созвонах и приёмке результата.
Бесплатно
Не готовы к платному шагу? Начните с бесплатного разбора объекта
Пришлите ссылку на ваш объект или агентство — вернём 3–5 конкретных идей, где AI ускорит маркетинг, аналитику или продажи. Без обязательств.
Заявка
Разберём вашу задачу в недвижимости
Опишите объект, агентство или отдел. Мы предложим первый практичный шаг: бесплатный разбор, аудит, пилот или внедрение.
Также можно написать напрямую:
@ilhom_upgrade